집주인 바뀌었을 때 세입자가 확인할 것들
집이 팔려도 계약은 그대로 이어지지만, 확인해둘 것들이 있습니다. 임대인 변경 시 원칙 주택이 매매되어 임대인이 바뀌더라도 기존 임대차계약은 새 집주인에게 그대로 승계되는…
집이 팔려도 계약은 그대로 이어지지만, 확인해둘 것들이 있습니다. 임대인 변경 시 원칙 주택이 매매되어 임대인이 바뀌더라도 기존 임대차계약은 새 집주인에게 그대로 승계되는…
내가 계약하려는 가격, 실제 시세와 비교해보고 결정하세요. 실거래가 공개시스템이란 국토교통부가 운영하는 ‘부동산거래관리시스템(실거래가 공개시스템)’은 아파트, 오피스텔, 단독주택 등 전국의 실제 매매·전월세 거래 가격을…
관리비에 포함돼 매달 내던 돈, 이사 갈 때 돌려받을 수 있습니다. 특별수선충당금이란 공동주택의 장기수선(외벽 도색, 승강기 교체 등)을 위해 적립하는 비용으로, 원래는…
사회초년생의 목돈 부담, 저금리 전세대출로 줄일 수 있습니다. 청년 전세자금대출이란 만 19~34세 무주택 청년을 대상으로 시중 은행보다 낮은 금리로 전세보증금을 빌려주는 정책성…
보증금 6천만 원 넘는 전월세 계약, 신고 안 하면 과태료 대상입니다. 임대차 신고제란 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 주택…
당장 집을 살 계획이 없어도, 청약통장은 미리 만들어두는 게 좋습니다. 주택청약종합저축이란 신규 분양 아파트를 청약할 수 있는 자격을 주는 통장으로, 가입 후…
중개사가 부르는 대로 다 주지 않아도 됩니다. 상한요율이 정해져 있습니다. 중개수수료는 상한이 있습니다 부동산 중개수수료(중개보수)는 거래 금액 구간별로 상한요율과 한도액이 지자체 조례로…
매달 나가는 관리비, 항목별로 뜯어보면 아낄 구석이 보입니다. 공용관리비와 개별사용료 구분하기 관리비 명세서는 크게 일반관리비, 청소비, 승강기 유지비 같은 공용관리비와 전기·수도·난방처럼 세대별로…
말로만 하면 흐지부지되기 쉽습니다. 기록을 남기는 것이 핵심입니다. 하자를 발견하면 바로 기록하세요 누수, 곰팡이, 보일러 고장 같은 하자를 발견하면 사진과 영상으로 날짜가…
2년 더 살고 싶다면, 정해진 기간 안에 말만 하면 됩니다. 계약갱신청구권이란 임차인은 기존 임대차 기간이 끝나기 전 정해진 기간 안에 한 번…